1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
町田市
48.9万円/㎡
前年比-2.1%
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ガーデンセシア壱番館
東京都町田市南町田五丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩6分
2000年築 / 12階建 / 122戸 / RC造
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3階 / 73.93㎡の場合
相場
4,357万円
58.9万円/㎡
2,485
3,733
4,981
6,229
AI査定結果
推定相場価格
4,357万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,733万円〜4,981万円
50.5万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ガーデンセシア壱番館
3,980万円（53.8万円/㎡）/ 3階 / 73.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 53.8万円 | 3階 | 73.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,180万円 | 52.0万円 | 3階 | 80.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 52.7万円 | 1階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,980万円 | 65.3万円 | 7階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 5,280万円 | 69.2万円 | 7階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 56.5万円 | 1階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | ガーデンセシア壱番館 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅6分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクタス・グロウヒルズ 町田市小山ケ丘四丁目 | 多摩境駅5分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.97㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/13 | ゼロワンシティ・ウエスタ 町田市小山ケ丘三丁目 | 多摩境駅1分 | 4,080万円 | 55.9万円 | 73㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 159戸 | SRC |
| 2025/02/14 | グランリビオ町田ガーデンコート 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション町田中町第2 町田市中町一丁目 | 町田駅9分 | 4,680万円 | 61.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2023/07/09 | スペリオメイツ町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.23㎡ | 3LDK+ | 7階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/16 | ヴェルデ町田 町田市原町田一丁目 | 町田駅3分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 137戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 藤和ライブタウン緑山 町田市三輪緑山三丁目 | 鶴川駅18分 | 2,999万円 | 41.1万円 | 72.93㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/10 | サウスフロンテージ町田参宮橋 町田市原町田一丁目 | 町田駅5分 | 4,780万円 | 63.0万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2000年 | 142戸 | RC |
| 2025/04/23 | コナ・ヴィレッジ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅8分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.65㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 125戸 | RC |
| 2025/10/17 | 町田パインマンション駅前通り 町田市原町田二丁目 | 町田駅7分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 90戸 | SRC |
| 2023/10/03 | ソフィアすずかけ台ソルフェージュ 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅15分 | 3,448万円 | 42.3万円 | 81.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、町田市では2.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ガーデンセシア壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田五丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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